대전 중구 선화동 일대에 조성되는 주상복합 단지 '대전 하늘채 루시에르' 투시도. /사진=코오롱글로벌 [파이낸셜뉴스] 계획 단계에 머물렀던 대전 원도심 개발이 정부의 10년 단위 발전 계획 확정과 개별 프로젝트 착공에 힘입어 실행 궤도에 올랐다. 국토교통부는 지난해 12월 지방 5개 광역시에 산업·주거·문화가 복합된 혁신공간을 조성하는 '도심융합특구 종합발전계획(2026~2035년)'을 최종 고시했다. 이에 따라 2004년 승인된 KTX 대전역 일원의 공공·민간 투자가 본격화되는 모양새다. 해당 사업으로 KTX 대전역부터 옛 충남도청사가 위치한 중구 선화동까지 중앙로 축 134만㎡ 권역에 약 1조 9000억 원 규모의 자금이 투입된다. 특히 대전역 동광장 앞 복합2구역은 부지 2만 8000여㎡에 1조 3000억 원을 투입해 지상 최고 72층 규모의 주거·상업·업무 복합단지를 건립하는 사업이 진행되고 있다 바다 스팀 게임 . 해당 사업은 연내 착공을 목표한다. 인근에는 지상 49층 2개 동 규모의 '메가충청스퀘어'가 2030년 준공을 목표로 추진 중이다. 대규모 개발 배후지에 해당하는 대전 중구 선화동 일대도 변화가 관측된다. 선화동은 도심융합특구와 중구 원도심 도시환경개선 및 중기부 상권 활성화 사업이 중첩된 지역이다. 대전도시철도 1호선 중앙로역과 KTX·SRT가 정차하는 대전역을 걸어서 이용할 수 있다. 지난해 12월에는 도시철도 2호선 트램이 전 구간 착공에 들어갔고, 충청권 광역철도가 추진되고 있다. 창고형할인마트, 대형마트, 백화., 로컬시장, 대형병원 등의 인프라가 갖춰져 있다. 바다이야기 오리지널 이러한 가운데 코오롱글로벌은 선화동 일원에 주상복합 단지 '대전 하늘채 루시에르'를 공급한다. 지하 5층~지상 최고 49층, 6개 동으로 들어서는 단지는 전용면적 84~119㎡ 총 998가구 규모다. 단지가 완공되면 앞서 공급된 '대전 하늘채 스카이앤 1·2차'와 맞물려 총 2871가구의 브랜드 타운이 형성된다. 단지는 약 400m 거리의 선화초등학교를 비롯해 중앙중·고, 충남여중·고, 대성중·고와 인접하며 둔산동 학원가를 이용할 수 있다. 인근에는 대전천과 유등천 수변 녹지가 조성돼 있다. 단지는 고층의 특징을 살려 조망권을 확보하고 일부 타입을 제외한 전 세대에 2.4m 우물천장고와 3면 발코니를 설계해 개방감을 높였다. 입주민 전용 시설로는 스카이라운지, 무비살롱, 퍼스널 스파, 피트니스센터, 실내 골프연습장, 게스트하우스 등이 들어선다. 한편 '대전 하늘채 루시에르'의 견본주택은 대전광역시 서구 도안동 일원에서 운영 중이다.