【6.rak136.top】

오션황금성릴뽀빠이릴게임바다이야기 게임 다운로드

바다이야기게임장 ㄾ 60.rak136.top ㄾ 예시

바다이야기게임장 ㄾ 66.rak136.top ㄾ 예시

바다이야기게임장 ㄾ 88.rak136.top ㄾ 예시

바다이야기게임장 ㄾ 79.rak136.top ㄾ 예시

바다신2 게임 현금게임 일본빠찡꼬 바다이야기게임공략방법 알라딘릴게임다운로드 777 무료 슬롯 머신 슬롯게임 오션파라 다이스게임다운로드 바다이야기온라인 잭팟 슬롯 야마토5다운로드게임사이트 온라인룰렛 현금게임 강원랜드 슬롯머신 추천 성인놀이터 바다이야기 예시 일본빠징고 바다이야기 노무현 바다이야기게임다운로드 실시간릴게임사이트 모바일릴게임접속하기 바다이야기환전 릴게임다운로드 알라딘 릴게임 황금성게임방법 릴파라다이스 해저이야기사이트 모바일황금성 일본야마토게임 릴게임황금성오션바다 강원랜드 잭팟 확률 일본 파칭코 빠칭코 바다신2 게임 백경예시 온라인파칭코 오션슬롯 주소 바다신2영상 사이다쿨 야마토게임공략 법 무료인터넷바다이야기 황금성게임설명 빠칭코게임 백경 게임 다빈치무료릴게임 바다이야기 먹튀 신고 바다이야기 기계 가격 바다 이야기 다운 바다신2 게임 슬롯머신 원리 백경사이트 백경게임다운로드 오션슬롯 온라인오션파라다이스 슬롯 확률 모바일릴게임사이트 황금성 사이트 손오공바다이야기 현금게임 오리지날 야마토 키지노릴게임 릴게임정글북 무료인터넷게임 바다이야기 먹튀사이트 릴게임다운로드 인터넷예시게임 메이저릴게임사이트 파칭코하는법 없습니다. 슬롯버프 파라다이스오션 황금성오리지널 강원랜드 슬롯머신 확률 공개 슬롯 게임사 추천 릴게임릴게임갓 한게임머니파는곳 바다이야기게임공략방법 바다이야기 꽁 머니 환전 손오공릴게임다운로드 릴게임 다빈치 바다이야기시즌5 온라인식보 릴게임꽁머니 바다이야기 상어 손오공게임온라인 야마토2게임하기 온라인야마토 우주전함야마토2202 온라인황금성주소 알라딘 알라딘먹튀 릴게임오션 야마토게임다운로드 우주전함야마토2199 프라그마틱 슬롯 무료체험 오리 지날야마토2게임 오리지날황금성9게임 릴 야마토 카카오바다이야기 무료게임 바다이야기도박 바다이야기공략법 프라그마틱 슬롯 추천 황금성동영상 없습니다. 최신 인터넷게임 오션릴게임 바다이야기 파일 릴게임 정보 우주전함 야마토 먹튀 바다이야기7 손오공 릴게임 릴게임예시 오리 지날야마토 알라딘릴게임오락실 온라인 릴게임 사이트 릴게임오션파라다이스 오션파다라이스 다운로드 황금성2 오션 없습니다. 사설바둑이 야마토2 바다이야기예시 바다이야기온라인 22일 인천 송도국제도시 카리스프라자 상가가 줄줄이 비어 있다. 김샛별기자


“자영업 상황이 너무 나빠, 누가 상가 보러 오지도 않습니다. 경매 물건만 쌓이고 있어요.”
22일 낮 1시께 인천 연수구 송도국제도시의 카리스프라자 상가. 1층에 상가 6곳이 줄줄이 문이 굳게 닫힌 채 내부는 콘크리트 바닥만 보이며 텅 비어 있다. 유리창에는 인근 공인중개사 사무실에서 내건 ‘상가 매매 + 임대’가 적힌 작은 현수막만 걸려 있다. 상가 위쪽 간판이 걸려야 할 곳에는 전선만 내걸려 있을 뿐이다.
상가 소유주들이 지난 2021년 분양 당시 받은 은행 대출의 이자를 감당하지 못하면서, 지난 2024년부터 줄줄이 경매에 넘어 사금융보증 갔다. 최근 1곳은 경매에서 무려 4차례 유찰, 8억200만원이던 감정가가 1억9천250만원까지 떨어지기도 했다. 이 곳에서 만난 한 공인중개사는 “시행사와 갈등 등 특수한 상황이 아니라 대출 이자, 관리비 등을 내지 못해 경매에 나오는 게 대부분”이라고 말했다. 이어 “유찰이 이어지면서 감정가가 급락하자 다시 오를 때까지 기다리기 위해 경매를 취하하는 경 소상공인시장진흥원 우도 있다”고 덧붙였다.
이날 서구 청라국제도시 청라지젤엠 상가도 마찬가지. 지난 2016년 분양 당시 영화관 등을 갖춘 복합문화시설로 문을 열었지만, 현재는 상가 곳곳이 문을 닫으면서 적막하다. 올해 초 그나마 손님을 모으던 영화관과 대형마트까지 빠져나가면서 아예 활기를 잃었다. 이 상가에서 대출 이자 등을 감당하지 못해 경매에 넘어간 주택대출 갈아타기 곳은 지난해부터 무려 15곳. 이중 1곳은 지난해 4월 감정가 3억5천900만원이에서, 4차례 유찰해 현재 1억2천300만원까지 떨어졌지만 주인을 찾지 못하고 있다.



20일 청라국제도시 청라지젤엠 상가 곳곳에 임대 현수막이 걸려 있다. 조병석기자

취득세 계산
인천의 송도·청라·영종국제도시 등 신도시를 중심으로 상가 경매가 5년 만에 3배 가까이 증가하고 있다. 부동산 업계에선 자영업 불황과 상가 과다, 임대 수요 하락, 내수 경기 침체 등의 악순환이 반복하면서 더 많은 상가가 경매에 나올 것으로 전망하고 있다.
경·공매 데이터 전문기업 지지옥션을 통해 인 저가항공사 천의 상가 경매 건수 등을 분석한 결과, 2025년 1월부터 현재까지 상가 경매 건수는 총 1천312건이다. 이대로면 연말까지 2천건에 육박할 전망이다. 앞서 지난 2020년 472건, 2021년 332건, 2022년 431건, 2023년 706건, 2024년 1천198건 등으로 증가 추세다.
특히 송도·청라·영종 등 신도시가 있는 연수구와 서구, 중구에서 나온 상가 경매 매물은 672건(51.2%)에 이르는 등 전체 경매 상가의 절반 이상를 차지하고 있다.
부동산 업계에서는 코로나19로 인한 집합금지 등 때문에 자영업이 침체했던 2020~2021년보다 최근 상가 경매 건수가 급증한 것은 금리 인상과 부동산 경기 악화가 겹쳤기 때문으로 분석하고 있다. 2020~2021년 기준금리는 0.5%였지만, 2023년 3.5%까지 치솟으면서 은행 이자 연체 등으로 인한 상가 경매가 이어지고 있다.
여기에 경매에 나온 상가 중 실제 매각이 이뤄진 매각률은 2020년 35.6%에서 올해 15.5%로 반토막났다. 감정가 대비 낙찰된 금액의 비율을 나타내는 매각가율도 2020년 65.8%에서 올해 49.3%으로 낮아지기도 했다.
이주현 지지옥션 연구위원은 “자영업 불황 등으로 임대 수요가 크게 줄었다”며 “임대 수요가 줄어드니 공실이 늘고 수익성이 낮은 상가를 사려고 하지 않으니 매물이 쌓이는 것”이라고 말했다. 이어 “신도시 중심으로 상가가 너무 많고 내수 경기 침체까지 이어지는 만큼, 앞으로 더 많은 상가가 경매에 나올 수 있다”고 덧붙였다.
김샛별 기자 imfine@kyeonggi.com 노재영 기자 rezero@kyeonggi.com