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작성자 대재라어 댓글 0건 조회 2회 작성일 25-12-28 07:52본문
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기자 admin@seastorygame.top
서울 중구 남산에서 한 청년이 아파트 단지들을 바라보고 있는 모습. (사진=뉴스1)
서울 노도강(노원·도봉·강북구)과 금관구(금천·관악·구로구) 등 외곽 지역에서도 월세 100만원 이상 계약이 증가하고 있다.
26일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 노도강·금관구 지역에서 10월부터 이달 24일까지 신고된 월세 계약은 4044건이었다. 이중 매달 내는 월세가 100만원 이상인 계약이 993건(24.6%)이었다. 임대차 계약 4건 중 1 바다이야기온라인 건꼴로 월세가 100만원을 넘었다. 지난해 10~12월 월세 계약 5291건 중 월세 100만원 이상 계약은 1040건(19.7%)에 그쳤던 것과 비교하면 비중이 늘어났다.
특히 관악구는 100만원 이상 월세 계약이 급증했다. 지난해 10~12월 체결된 월세 계약 1088건 중 100만원 이상 계약은 253건(23.3%)이었다. 그러나 올 바다이야기릴게임2 해 10월부터 이달 24일까지는 전체 월세 계약 469건 중 253건(43.3%)이 월세 100만원 이상이었다.
KB부동산에 따르면, 올해 들어 11월까지 서울 아파트 월세 지수는 8.2% 올랐다. 2016년 이후 가장 상승 폭이 크다. 서울 아파트 전월세 전환율도 11월 4.26%를 기록했다. 지난해 말(4.13%)보다 상승했다. 전월세 릴짱릴게임 전환율은 강북 14개 구가 4.33%, 강남 11개 구가 4.18%였다. 이는 지난해 말(각각 4.17%, 4.09%)보다 높아진 수준이다.
전세에서 월세로 전환될 때 내야 할 월세 부담이 커졌다는 의미다. 전세 보증금 5억원짜리 아파트를 보증금 없이 월세로 전환할 경우 지난해 말에는 월 172만원을 내야 했다. 올해에는 178만원으로 야마토게임연타 6만원 올랐다.
전문가들은 서울 외곽 지역일수록 전세 보증금 규모가 상대적으로 작아 전세를 월세로 전환하기 쉬운 구조라고 설명한다. 이에 월세화가 다른 지역보다 빠르게 진행되고 있다는 분석이다.
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